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Área composta de 101 alqueires paulistas (244,42 hectares) de pura terra roxa, totalmente mecanizada e cortada por asfalto. Espetacular produtividade agrícola e facilidade para o escoamento da produção. Possui ainda densa reserva florestal com presença de madeira de lei, estando averbada como reserva legal junto ao Instituto Ambiental do Paraná. A região apresenta excelente índice pluviométrico com chuvas durante todos os meses do ano. A média anual é de 2.000 mm/ano
Acessibilidade
Valor 1.500 sacas de soja/alqueire ( não estuda permuta)
Condições de pagamento: a combinar
TERRA ROXA, PARANA |
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R$ 0,00 |
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Iporã-PR
Área composta de 249 alqueires paulistas (602,58 hectares) totalmente mecanizada com pecuária e agricultura. Possui casa sede, casa de funcionários, galpões, curral e área de confinamento para 500 animais. Possui também reservatório de água com capacidade para 160.000 litros que distribui água para bebedouros instalados em cada área de pasto piqueteadas com cercas elétricas. Apresenta extrema facilidade para escoamento agrícola e animal, estando localizada a apenas 30 km da filial da COCAMAR de Iporã. Possui ainda reserva legal e APP averbada junto ao Instituto Ambiental do Paraná. A região apresenta excelente índice pluviométrico com chuvas durante todos os meses do ano. A média anual é de 1.800 mm/ano.
Preço: R$ 25.000/alqueire
Condições de pagamento: a combinar
Facilidades
Excelente topografia e fertilidade de solo, propiciando elevados níveis de produtividade agrícola e animal.
Acessibilidade
Acesso pela Rodovia Iporã-Altônia apenas trafegar por 5 km em estrada cascalhada. Acesso direto aos aeroportos localizados nas cidades de Maringá, Umuarama, Palotina, Toledo, Cascavel e Foz do Iguaçu, possibilitando conexões com as principais cidades do Brasil e do exterior
Cidades Próximas:
Iporã - 25 km;
Palotina - 55 km;
Umuarama - 70 km;
Toledo - 100 km;
IPORÃ, PARANA |
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R$ 6.225.000,00 |
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CAMAPUÃ-MS
VALOR DE VENDA
( 588 HECTARES ) 243 ALQUEIRES Á R$6.500,00 O ALQUEIRE.
LOCALIZAÇÃO : 12 KM DO ASFALTO E 18 KM DE CAMAPUÃ.
RECURSOS HIDRICOS : 3 KM DE RIO ( RIO CAMAPUÃ)
FORMAÇÃO : 50 % FORMADO( BRACHIARIÃO) E 50 % EM CERRADO.
BENFEITORIAS: SEDE BOA DE MADEIRA , CASA DE PEÃO , CURRAL DE
AROEIRA ( - BALANÇA ), REPRESA E CERCAS
CAMAPUÃ, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 1.579.500,00 |
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VALOR DE VENDA : R$2.652.000,00
( 1.070 HECTARES ) 442 ALQUEIRES Á R$6.000,00 O ALQUEIRE.
LOCALIZAÇÃO : 25 KM DA PONTINHA DO COCHO/ JAURU , 80 KM DO ASFALTO
DO ROSA POSTO DE SÃO GABRIEL , 85 KM DE COXIM.
RECURSOS HIDRICOS :TEM AGUADA NATURAL
FORMAÇÃO : ELA TODA JÁ FOI PLANTIO DE ARROZ , ATUALMENTE COM 350
HECTARES DE BRACHIARÃO , O RESTANTE ESTA SUJO ( BROTAIDA ) MAS FACIL
DE LIMPAR .
BENFEITORIAS: , CASA DE PEÃO , BARRACÃO E CERCAS.
CAMAPUÃ, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 2.652.000,00 |
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Área do imóvel : 196 Alqueires
· Área agricultável :145 Alq.
·· Relevo : plano, suave,ondulado, com 120 alq.
mecanizados
· Tamanho da reserva legal : 45 Alq. mata formada e APP,
nao averbada
· Hidrografia :1 corrego nasce no meio da prop. e mais 2 nascente,
com 3.000 m na margem do Reservatorio da Usina Hidrel. Capivara (Duke
Energ.)
· Distancia do asfalto :1 Km
· Distancia da usina : 5 Km da Usina Alto Alegre
1.5 Km do Silos recebimento
soja milho
Grupo da usina : Junqueira
cana ( variedade / qual corte/quando plantada) : 56 Alq. var. rb
454, 80-3280, 2 a 6 cortes - ´´ CANA PROPRIA``
· pastagens : estrela roxa, brizantao, coloniao e gramao(mt)
·
benfeitorias : 1 casa sede grande, 3 casa de funcionario,curral
com tronco em arueira,cercas em aroeiras e eucalipto, energ.
trifasica com 2 trasformadores,barracao
· Tipo de solo: Latossolo vermelho 40 % argila ,terra Roxa
· VALOR DE VENDA: 6.000.000,00
fazendas no PARANÁ
REGIÃO DE PORECATU, PARANA |
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R$ 6.000.000,00 |
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Vende-se ou estuda permuta com fazendas proximas de usinas nos estados de Goias, Mato grosso do Sul , Sâo Paulo ou Minas Gerais )
Fazenda localizada no município de Canarana no estado de Mato Grosso, na rodovia MT-110, aproximadamente à 70km da cidade de Canarana.
Possui 2255ha, sendo 1077ha formados em pastagens, com 9 divisões com cerca em arame liso e madeiras de lei(sucupira e itauba). Possui 7 represas para bebedouro do gado.
Curral capacidade para 1000 cabeças de gado com balança e tronco (Coima).
3 corregos internos e 1 rio que faz divisa com o Municipio de Querência.
Topografia plana, levemente ondulada nos corregos.
Terra vermelha mista propria para o cultivo de soja, milho.
Documentação 100%, sem dívida, Geo referenciamento protolado no INCRA, LAUe CAR.
Valor : 3,000 reais o Ha.
O imóvel fica localizado próximo a futura ferrovia Centro-Oeste e da rodovia 242, que será implementada em 2012.
( fazendas em Mato Grosso)
CANARANA, MATO GROSSO |
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R$ 6.765.000,00 |
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20 Km de Usina e a 5 km do asfalto
- área total de 1.200 alqueires a R$18.000,00 O ALQ
- área de 64,39 alqueires em mata;
- área de 348,09 alqueires em colonião;
- área de 626,51 alqueires em brizanta;
- área de 2,51 alqueires em crost-cross;
- área de 22,00 alqueires em cana de açu8car;
- área de 2,29 alqueires em pista de pouso;
- área de 2,12 alqueires em estradas;
- área de 48,09 alqueires em beira rio/nascentes/brejos;
-infra estrutura :-
- 01 barracão de madeira com 03 repartições;
- 01 curral de madeira pequeno com 04 repartições, tronco,
barracão, balança
desativada e embarcadouro;
- 01 curral de madeira com cinco repartições com brete, tronco,
guilhotina
(COIMMA) com sistema eletronico de pesagem, barracão;
- 01 curral em madeira com 06 repartições com brete, tronco
coberto,
guilhotina COIMMA, balança para 8.000 kgs eletronica, embarcadouro,
depósito
de medicamentos e espaço para inseminação;
- 01 barracão grande com duas repartições para ração e motor
eletrico para
triturar milho;
- área para confinamento com capacidade de 1.500 animais com 480
metros de
cochos de concreto, 06 baias com dormitorio e 03 bebedouros;
- 02 poços semi artesianos;
- 02 reservatórios;
- 02 caixas d´agua´para sede ve retiro;
- 21 bebedouros australianos distribuidos pela fazenda;
- 06 bebedouros pequenos distribuidos nos currais e piquetes;
- 01 casinha para radio e telefone;
- 99 piquetes com área diferentes com lascas em aroeira e itauba e
05 fios
de arame liso;
- 01 casa sede em alvenaria forrada contendo 03 quartos, sala, copa,
cozinha, 03 WCs, lavanderia e varandas;
- 01 casa para administrador em alvenaris;
- 01 almoxarifado em alvanaria forrado e com duas divisões;
- 01 escritório construido em madeira;
- 01 alojamento construido em madeira e forrado;
- 06 casas construidas em madeira;
- 05 casas cosntruidas em alvenaria;
REGIÃO DE NAVIRAI - NOVA ANDRADINA , MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 21.600.000,00 |
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PROPRIEDADE COM 156 ALQUEIRES
MUNICIPIO DE BRASILANDIA-MS
TODA FORMADA DE BRIZANTAO E DECUMBENS
RESERVA DE 30 ALQUEIRES
MARGEM DE CORREGO
14 REPARTIÇOES PARTE DE CHOQUE E PARTE CERCA TRADICONAL
CASA DE PEAO
SEDE
BARRACAO
BARRACAO DE SAL
MANGUEIRO TRONCO E BALANÇA COIMMA COBERTOS
REPRESAS NA CABECEIRA MEIO E LATERAL DA PROPRIEDADE (AGUA NAO SECA)
RODA DAGUA COM CAPACIDADE DE 8000Lts/DIA
2 NASCENTES COM CAPACIDADE DE INSTALAÇAO DE OUTRA RODA DAGUA
ENERGIA ELETRICA
PEGA FACILMENTE CELULAR COM ANTENA
ESTRADA DE TERRA - ACESSO OTIMA 80 KM DE SANTA RITA E 60 KM DE
AGUA CLARA ( PROXIMO AO RIO VERDE )
VALOR R$13.000 O ALQUEIRE
BASILANDIA, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 2.028.000,00 |
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MUNICIPIO : NOVA ALVORADA - MS– 08 KM DA USINA ETH ( OLDEBRECH)
65 ALQUEIRES PAULISTAS
ESTA Á MARGEM DO ASFALTO DISTANTE 18 KM DA CIDADE
A USINA OFERECEU PARA ARRENDAR A AREA NO VALOR DE R$6.000,00 POR MÊS
ATUALMENTE ENCONTRA-SE EM PASTAGEM ( BRIZANTHÃO E BRACHIARIA DECUMBENS) S , FAZENDA PLANA , 20% DE MATA , 270 METROS DE CORREGO , 2 CASAS SIMPLES ALVENARIA , ENERGIA ELETRICA , CURRAL DE CORDOALHA .( FAZENDAS NO MATO GROSSO DO SUL )
NOVA ALVORADA, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 1.200.000,00 |
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MUNICIPIO : SANTA FÉ DE MINAS - MG
ARRENDAMENTO OU VENDA.
VENDE OU ARRENDA, Fazenda de 1.280,00 hec. (hum mil duzentos e
oitenta
hectares) no município de Santa Fé de Minas - MG., fica distante
de Uberlandia 580 km, de Brasília 350
km, de Belo Horizonte 450 KM, , ela possui 2 casas, barracão,
curral,
energia.
A Fazenda é toda plana e boa de água, montada para
pecuária, com cochos cobertos, curral, pastagens,.
A fazenda também é ideal para LAVOURA,
PIVOT OU REFLORESTAMENTO.
O valor de venda é de R$ 3.000,00 por hectare.
O valor do Arrendamento é de R$ 120,00 por
hectare por
ano.
Se for arrendamento para LAVOURA
ou PIVOT dou carência para início de
pagamento.
TERRA GRADEADA , PRONTA PARA
PLANTAR.
( FAZENDAS EM MINAS GERAIS )
SANTA FE DE MINAS, MINAS GERAIS |
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R$ 3.840.000,00 |
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510 HECTARES - ITUIUTABA –MG
VALOR: R$ 3.180.000,00
( R$6. 235,00 O HECTARE )
POSSIBILIDADE DE EXPLORAÇÃO : PECUARIA , CANA ( PROXIMA DE 3
USINAS) E OUTRAS CULTURAS
LOCALIZAÇÃO :
· 25 KM DE ESTRADA DE TERRA ( ITUITABA)
· PROXIMO DE TRES USINAS
RESERVA LEGAL : AVERBADA E MAIS APP : 160 HETCARES
AREA APROVEITAVEL PARA CANA CANA : 350 HECTARES
HIDROGRAFIA : CORREOS .
POSSUI 3 REPRESAS
BENFEITORIAS:
· CASA SEDE
· CASA DE EMPREGADO
· CURRAL NOVO
· BARRACÃO
· 9 DIVISÕES
· 4 HECTARES DE CANA PARA CONFINAMENTO
ITUIUTABA, MINAS GERAIS |
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R$ 3.180.000,00 |
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FAZENDA DE 555 HECTARES – SÃO GABRIEL DO OESTE-MS
Área- 555 hectares
Topografia- ondulada com chapados para cultivo de soja
Terra Roxa
Distancia da cidade- 35 kms – 10 kms de asfalto e 25 km de cascalho muito bom.
Divisões de Pasto- 10
Piquetes – 5
Formação- Brachiarião e Piquetes de Aruana, Tanzânia e Decumbens
Cercas – Arame Liso de 5 fios, postes de Aroeira, com balancim de madeira
Corredores- Arame liso de 5 fios, postes de Aroeira com balancim de madeira
04 Remangas
02 Cochos de Sal Proteinado-Ração.
06 nascentes de água com represas
Benfeitorias:
02 Casas de material de funcionário
01 Barracão de madeira contendo misturador de ração,triturador,oficina.
Mangueira Palanque de Aroeira e tabuas de Ype, energia na mangueira e água,Cobertura da seringa.
Reservatório de 120 mil litros de concreto
02 Bebedores de 27 mil litros
05 Tanques de Peixes: Pintado,Dourado,Tambacu.
Matador de carneiros
Pocilga de concreto
Cobertura de retiro de leite
Altitude de 632 mts
Valor por hectare pretendido:R$ 3.000,00
SÃO GABRIEL DO OESTE, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 1.665.000,00 |
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4.926 HECTARES
SÃO DUAS AREAS DO MESMO PROPRIETARIO .
AS DUAS AREAS SÃO CONTINUAS .
VENDE SÓ UMA OU AS DUAS .
ESTUDA PERMUTA COM FAZENDA NO PARANÁ .
Fazenda 1.
Área total:2214hct
Área formada:1300hct
Divisões:14 envernadas
Área de benfeitorias:2 casa de patrão de madeiras,1 casa de funcionário,um barracão,um depósito de sal,um galpão para arreio,um magueiro para 800 rezes com balança e o brete coberto.Todas envernadas com piletas sendo que possui três reservátorios de concreto,sendo que um é abastecido por gravidade que vem de uma mina d'agua.e o outro reservátorio é abastecido por uma roda d'agua,que é abastecido pelo rio salobrinha.Possui uma pista de pouso que tem 800 metros.
OBS:Está fazenda é rica em madeira de lei.Foi cultivada café,inclusive possui um terreiro de café,terra de cultura.Tem poucas manchas de pedra cálcaria.Tem alguns morros que dão reservas.Tem que reformar cercas pois era uma área de 3.630 hct,foi tirada 2.214.
VALOR DE VENDA : 2214 HECTARES X R$3.800,00 / HECTARE = R$ 8.413.200,00
Fazenda 2
Área total:2.712hct(essa área a escritura dela é de 3000hct,mas foi encontrada 2.712hct).
Área formada:1.000hct limpa.obs:o resto depende de limpeza de pastagem.(600hct)
Divisões:13 ervernadas com minas d'aguas.
OBS:Possui uma mina d'agua que foi feito o teste para ver se era água mineral e deu positivo.
Área de benfeitoria:1 casa de patrão de madeira,ela tem uma área construída de 350 m² que precisa de reforma,2 casas de funcionários,uma das casa é nova feita em madeira.}Possui 2 painhól de milho,possui um magueiro com capacidade de 4000 rezes,todo coberto na área do brete,possui uma balança para 5 bois,a área de vacinação é toda calçada com tijolinho a vista.ele precisa de reforma.
OBS:Esta fazenda foi plantada 1000hct de arroz,é uma fazenda ondulada e tabem foi cafezal
ALOR DE VENDA : 2712 HECTARES X R$3.800,00 / HECTARE = R$ 10.305.600,00
O VALOR DE VENDA DAS DUAS AREAS CONJUTAMENTE É R$18.718.800,00
REGÃO DE BONITO-BODOQUENA, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 18.718.800,00 |
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250 ALQUEIRES PAULISTAS Á R$16.000,00 O ALQUEIRE( PEDIDA)
OTIMA LOCALIZAÇÃO - 15 KM DO ASFALTO
RAIO DE 40 KM DE DUAS USINAS
20 % DE RESERVA
BOA DE AGUA
MONTADA PARA EXPLORAÇÃO DA PECUARIA ,CURRAL ,2 CASAS , 2BARRACÕES , 30 DIVISÕES DE PASTAGENS , 2 RODA DAGUA , BEBEDOUROS , COCHOS , TODA FORMADA SENDO 150 ALQUEIRES COM FORMA NOVA .
NOVA ANDRADINA -MS, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 4.000.000,00 |
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ARAGUAIANA –MT
ÁREA DE 5300 HECTARES, 2208 (Alqueires paulista)
1104 (Alqueirão)
120km de AGUA BOA-MT
160KM BARRA DO GARÇAS-MT
100KM BRITHANIA –G0
90KM COCALINHO-MT
50 KM NOVA NAZARÉ-MT
(RETIRO SEDE):
1Casa sede de primeira qualidade com mais 350 metros quadrados com 3 suites sala de TV, toda varandas área de churrasco cozinha e etc.
1Barração de estrutura metálica para maquinários.
1AMOXARIFADO
1DEPOSITO DE SAL, ARREAMENTOS , REMEDIOS E ETC.
1CASA PARA GRUPO GERADOR , SOLDA , COMPRENSOR
2CASAS DE FUNCIONÁRIOS
1 REFEITÓRIO COM BANHEIROS E AREA DE LAVANDERIA
1 CURRAL PARA 1200 RESES TODO EM MADEIRA DE LEI COMPLETO.
PIQUETES PARA TROPAS DE SERVIÇO COM BEBEDOR
(RETIRO )
CASA DE EMPREGADO
1DEPÓSITO PARA SAL , ARREAMENTO , REMÉDIO PARA ANIMAIS.
1 CURRAL PARA 600 RESES TODO EM MADEIRA DE LEI COMPLETO.
REPRESAS E GRANDE AREA ABERTA, E DIVISOES DE INVERNADA MUITO BOA DE SOLO FERTIL.
capacidade para mais de 2000 cabeças de vacas.
Onde tem estrutura pronta para essa quantidade de gado.
Hoje encontra-se com mais de 1600 reses seca e água sobrando pasto.
(DIVISÕES DE INVERNADAS)
8 DIVISÕES DE PASTO TODA EM CERCAS DE ARAME LISO E MADEIRA DE LEI MAIS DE 100KM DE CERCA TODA NOVA.
12 REPRESAS ( MAIS DE 12 REPRESAS)
1 LAGOA ARTIFICIAL COM MUITA AGUA.
CERCADA EM TODA AS DIVISAS CERCAS NOVA TODA EM MADEIRA DE LEI E ARAME LISO.
DENTRO DA PROPRIEDADE MAIS DE 10 KM DE ATERRO, COM PONTE, ESTRADAS POR TODAS AS INVERNADAS E RETIRO, PORTEIRAS DE TABUA
(DOCUMENTAÇÃO)
ESCRITURA COM GEO-REFERENCIAMENTO , PRONTO, ITR, CCIR, MAPA TUDO OK
ESCRITURA SEM PENHORAS E DIVIDAS, TUDO OK. RESERVA LEGALIZADA DA AREA, E A LAU
VALOR DO IMOVEL RURAL DE 1200 REAIS O HECTARE,
TOTALIZANDO :6.400.000,00 ( SEIS MILHOES E QUATROSSENTOS MIL REIAS)
PRAZO E FORMA DE PAGAMENTO : Á COMBINAR
PERMUTAS: A ANALIZAR
ARAGUAIANA, MATO GROSSO |
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R$ 6.400.000,00 |
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FAZENDA REGULARIZADA PELO ESTADO , COM DOCUMENTOS EM PERFEITA ORDEM .
APESAR DE ESTAR NA REGIÃO DO PONTAL DO PARANAPANEMA , ESTE IMOVEL SE DESTINGUE DA MAIORIA DAS FAZENDAS DA REGIÃO POIS É DOCUMENTADA MEDIANTE ACORDO FEITO COM O GOVERNO DO ESTADO DE SÃO PAULO .
SÃO 247 ALQUEIRES Á R$24.300,00 O ALQUEIRE , LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA AS MARGENS DA REPRESA SERGIO MOTA ( MAR DE AGUA DO RIO PARANA) – LOCAL LINDISSIMO ,DISTANTE DO ASFALTO APENAS 9 KM . RELEVO PLANO E SOLO DE QUALIDADE . ENTRE SUAS BENFEITORIAS ESTÃO CASA SEDE COM PISCINA , BARRRACÃO , CURRAL COMPLETO , POÇO ARTESIASNO, 30 DIVISÃO DE PASTOS, CASA DE EMPREGADO , ENERGIA ELETRICA .
OBS: ÓTIMO INVESTIMENTO - A USINA OLDEBRECH ARRENDOU COM OPÇÃO DE COMPRA 15 ALQUEIRES DESTA FAZENDA PARA CONSTRUÇÃO DA USINA
( FAZENDAS NO ESTADO DE SÃO PAULO)
REGIÃO DE TEODORO SAMPAIO, SÃO PAULO |
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R$ 6.000.000,00 |
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FAZENDA COM 2.460 HECTARES . COM APROXIMADAMENTE 2.000 HECTARES EM LAVOURA E O REMANESCENTE É RESERVA. . POSSUI 13,5 KM DE BEIRA DE RIO , COM 2 NASCENTES DE AGUA COM CAPACIDADE DE 5 POLEGADAS DE AGUA ( POSSIBILIDADES DE IRRIGAÇÃO ) . SOLO DE CULTURA , SENDO TERA ROCHA EM 1.200 HECTARES , O RESTANTE TERRA BOA CORRIGIDA COM AGRICULTURA DE PRECISÃO COM CAPACIDADE PARA COLHER 100.000 SACAS DE SOJA E 150.000 SACAS DE MILHO SAFRINA .
BENFEITORIAS :
SEDE
SILOS – CAPACIDADE PARA 30.000 SACAS - MOEGA COM CAPCIDADE PARA 1.000 SACAS , COM BALANÇA RODOCIARIA ( 60 TONELADAS )
ESCRITORIO
6 CASAS DE EMPREGADO
OFICINA
SERRARIA
3 RETIROS TODOS COM ENERGIA E CASAS DE FUNCIONAIOS.
VALOR DE VENDA : 550 SACAS DE SOJA POR ALQUEIRE
( ESTUDA PROPOSTA A COMBINAR PEGA-SE FAZENDA DE PECUARIA EM PARTE DOM PAGAMENTO NO VALOR ATÉ R$6.000.000,00
DOURADOS, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 0,00 |
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OBS: ACEITA FAZENDA DE MENOR VALOR COMO PARTE MDO PAGAMENTO , TAMBEM ESTUDA VENDER PARTE DA AREA ( IMOVEL COM DUAS MATRICULAS )
FAZENDA EM AQUIDAUANA - MS
VALOR DE VENDA : R$5.600.000,00
VALOR DO HECTARE : R$4.000,00
• Fazenda 1400 ha
• 30km de Aquidauana, sendo 25 de asfalto.
• Terra: mista vermelha e preta nas furnas.
• 800ha formado (decumbens, brizantha, humidicula e forquilha)
• Várias casas
• 2 Mangueiros
• Luz
• Água por gravidade
• 2 retiros (com luz e água)
• Vários açudes
• Várias nascentes
• 1 córrego com cachoeiras
• Altitude: 650m
• Vegetação: aroeira, angico, vinhático, sucupira, cabreúva, babaçu, pequi, bacuri, cumbarú, etc
( fazendas no Mato Grosso do sul )
AQUIDAUANA, MATO GROSSO DO SUL |
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R$ 5.600.000,00 |
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RELATORIO DA FAZENDA
HISTORICO
01- LOCALIZAÇÃO
Estado MATO GROSSO
02-AREAS
Alqueires Paulista.............................................................................................2.013
Hectares.............................................................................................................4.872
03-PREÇO
$3.500.00 (treis mil e quinhentos reais por hectare)
04-CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Parte á vista no ato do fechamento do negocio e assinatura do instrumento particular de contrato de compromisso de compra e venda irrevogável e irretratável, e o saldo com indexador combinado entre as partes
05-CONCEITO DA VENDA
A presente venda é feita sob o conceito de PORTEIRA ABERTA, fazendo parte do negocio todas as benfeitorias físicas existentes, bem como todos os objetos e coisas afixados no chão
06-TITULAÇÃO
Escritura Publica de Venda e Compra em nome dos proprietários, devidamente matriculada no Cartório do Registro Imobiliário da comarca.
07-TOPOGRAFIA
Plana na sua totalidade
08-CURVAS DE NIVEL
Inexistem
09-TIPO DE SOLOS
Terras mistas de boa qualidade
10-EROSÕES
Inexistem
11-REGIÃO
Região com vocação para CRIA e RECRIA, clima tropical mais chuvoso e quente, bastante propicio ao desenvolvimento das pastagens, com ar seco, que previne o berne e o carrapato e outras doenças infecciosas.
A produção de garrotes e novilhas muito fácil de comercialização por estar próximo á vários confinamentos de grande porte em toda região.
12-BENFEITORIAS
Casa sede de primeira qualidade toda em alvenaria, parte de apoio separado com lavanderia, despensa, banheiro, wc, quarto de hospede, garagem e escritório.
Todas dependências com luz elétrica e água encanada, poço artesiano profundo, ar condicionado nos apartamentos da sede,antenas TV parabólica, telefone celular, varias casas de empregados de alvenaria, com energia elétrica, água encanada.
Galpão para maquinas e implementos com oficina completa e almoxarifado, deposito em anexo para outros materiais como sementes etc.
Deposito de 15.000 litros para armazenar Óleo Diesel.
Galpão com serraria completa com moradia.
13-CURRALAMA
Dois currais construído em madeira de lei varias divisões, sendo o principal com 600 m2 de cobertura central, com brete, tronco, balança e embarcador trabalha com 1.000 cabeças de gado em cada curral
14- CASA DE SAL E RAÇÕES
Casa de sal em madeira de lei, construída acima do nível do chão com capacidade de armazenar de 80/100 toneladas de sal branco e insumos para preparação de rações.
15-PIQUETES
Próximo ao curral principal tem 07 piquetes que funcionam como maternidade, vacas leiteiras de uso da fazenda, descanso da tropa, bezerrada desmamada e outros.
16-PASTAGENS
Toda fazenda é aproveitada com pastagens do tipo humidícula, andropogon, brachiarão e o capim nativo, aproximadamente 40 divisões de pastos, todos com bebedouros naturais e artificiais, com cochos moveis cobertos para suplementação mineral
17-CERCAS
Aproximadamente 100 kilometros de cerca com 05 fios de arame liso e lascas de aroeira todas em bom estado de conservação.
18-AGUAS
Sistema hidrográfico muito abundante
18 km de RIO em toda extenção de divisa da fazenda
Córregos
Nascentes
Represas
19-DIVISAS
As divisas da fazenda são todas naturais, formadas pela serra, pelo rio, e outra delimitada por rodovia.
20-RESERVAS
As reservas da fazenda se resumem em matas ciliares de proteção aos mananciais e as matas ao pé da serra.
21-REDE ELETRICA INTERNA
Energia da CEMAT trifásica 380/220, com transformador de 75 KWA.
22-FRIGORIFICOS
Vários na região
23-ACESSOS
Próximo da fazenda 10 KM cidade com recursos em todas as áreas da pecuária
Distante da fazenda 80 KM acesso rodovia asfaltada com acesso a todo Brasil
Distante da fazenda 400 KM capital de Goiás GOIANIA
COCALINHO, MATO GROSSO |
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R$ 17.052.000,00 |
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200 ALQUEIRES PAULISTAS Á R$21.000,00 O ALQUEIRE
LOCALIZAÇÃO : MARGEM DE RODOVIA ASFALTADA
HIDROGRAFIA: CORREGO NA DIVISA
RELEVO PLANO
MONTADA PARA PECUARIA , COM SEGUINTES BENFEITORIAS:
SEDE , 2 CASAS DE EMPREGADO , CURRAL , BARRACÃO , 14 DIVISÕES , POÇO ARTESIANO ,RESERVATORIO , BEBEDOUROS DE CONCRETO , COCHOS COBERTOS .
REGIÃO DE MARTINOPOLIS, SÃO PAULO |
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R$ 4.200.000,00 |
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