1. Localização: Guiratinga – M.T. Localiza-se a 100 Km de Rondonópolis (asfalto), e a 70 Km de Alto Garças (terra). 2. Área: Área com 5.500hc com Georeferenciado, inscrita no INCRA e CCIR em dia (propriedade produtiva no CCIR). 3. Benfeitorias: Casa pequena de tijolos (água de mina), Luz CEMAT, pega celular na sede, curral modesto para trabalhar com balança para 3 cabeças, cerca nova na maior parte. 4. Solo e Topografia: Fazenda toda Tratoravel. · 10% da área: cultura de Bacuri, terra preta e levemente ondulada. · 30% da área: 20% a 60% de argila. · 50% de solo arenoso: 15% a 19% de argila. 5. Pastos: Área de 1.000hc de forma nova calcareada Braquiarão (solo arenoso). A cultura encontra-se toda dividida em 11 pastos, mas necessita de limpeza de pasto.Hoje, encontra-se capim Jaraguá, Colonião e Braquiarão. 6. Vegetação: Cerrado leve: 1000hc derrubado e 800hc de campo nativo (capim fura-bucho para gradear). 7. Águas: Rica em águas com varias nascentes (Rio Pouso Alegre e Rio Cai- Cai). Divisa: + - 8 Km no Rio Piau. 8. Suporte Hoje: · Área de 300hc corrigidos com Calcário, Adubo e Fosfato – Plantação de soja (2 anos), · Capacidade: considerando U.A. (unidade animal) § 1000 reses (parte formada) § 800 reses (parte campo) 9. Preço: § R$ 3.000,00 ̸ hc – condições a combinar.
GUIRATINGA, MATO GROSSO
R$ 16.500.000,00
3.070 hectares, sendo 1070 formados pra pasto, barquearão - R$1.955,00 O HA 40 km da usina libra Município de São José do Rio Claro-MT, distante 12 km do asfalto. Localizada a 100 km de Nova Mutum e a 170 km de Lucas do Rio Verde, 250 km de Sorriso MT e 92 km de Diamantino-MT 3.070 hectares, sendo 1070 formados pra pasto, barquearão Rio corre toda uma divisa, e em toda ela tem nascentes e algumas represas, e excelente de água. Dividida em pastos e piquetes 2 casas de madeira na sede, boas e um Galpão. Mais um mangueiro razoável. Luz elétrica. Água com roda d'água e poço na sede. A Kombi escolar passa todos os dias na sede da fazenda buscar alunos. reserva florestal homologada pelo Ibama de 20 % 612 extares, já feita. Estrada boa o ano inteiro independente do período das chuvas, e rota de ônibus, Kombi escolar e de varias fazendas após ela e ela vai até outra cidade que não me lembro o nome. Toda ela esta cercada de fazendas que já plantam soja. Esta correndo inventário, porém já esta terminando, quem fizer negocio já habilita o comprador no inventario e já sai em nome do novo dono. O Gel já foi dado entrada no INCRA, e todos os vizinhos já assinaram, é só aguardar a saída do Geo, não tem problemas e não teve nenhum problema com as assinaturas dos fazendeiros que a cercam
SÃO JOSE DO RIO CLARO, MATO GROSSO
R$ 6.000.000,00
ARAGUAIANA –MT ÁREA DE 5300 HECTARES, 2208 (Alqueires paulista) 1104 (Alqueirão)  120km de AGUA BOA-MT  160KM BARRA DO GARÇAS-MT  100KM BRITHANIA –G0  90KM COCALINHO-MT  50 KM NOVA NAZARÉ-MT  (RETIRO SEDE):  1Casa sede de primeira qualidade com mais 350 metros quadrados com 3 suites sala de TV, toda varandas área de churrasco cozinha e etc.  1Barração de estrutura metálica para maquinários.  1AMOXARIFADO  1DEPOSITO DE SAL, ARREAMENTOS , REMEDIOS E ETC.  1CASA PARA GRUPO GERADOR , SOLDA , COMPRENSOR  2CASAS DE FUNCIONÁRIOS  1 REFEITÓRIO COM BANHEIROS E AREA DE LAVANDERIA  1 CURRAL PARA 1200 RESES TODO EM MADEIRA DE LEI COMPLETO. PIQUETES PARA TROPAS DE SERVIÇO COM BEBEDOR  (RETIRO )  CASA DE EMPREGADO  1DEPÓSITO PARA SAL , ARREAMENTO , REMÉDIO PARA ANIMAIS.  1 CURRAL PARA 600 RESES TODO EM MADEIRA DE LEI COMPLETO.  REPRESAS E GRANDE AREA ABERTA, E DIVISOES DE INVERNADA MUITO BOA DE SOLO FERTIL.  capacidade para mais de 2000 cabeças de vacas.  Onde tem estrutura pronta para essa quantidade de gado.  Hoje encontra-se com mais de 1600 reses seca e água sobrando pasto.  (DIVISÕES DE INVERNADAS)  8 DIVISÕES DE PASTO TODA EM CERCAS DE ARAME LISO E MADEIRA DE LEI MAIS DE 100KM DE CERCA TODA NOVA.  12 REPRESAS ( MAIS DE 12 REPRESAS)  1 LAGOA ARTIFICIAL COM MUITA AGUA. CERCADA EM TODA AS DIVISAS CERCAS NOVA TODA EM MADEIRA DE LEI E ARAME LISO. DENTRO DA PROPRIEDADE MAIS DE 10 KM DE ATERRO, COM PONTE, ESTRADAS POR TODAS AS INVERNADAS E RETIRO, PORTEIRAS DE TABUA  (DOCUMENTAÇÃO)  ESCRITURA COM GEO-REFERENCIAMENTO , PRONTO, ITR, CCIR, MAPA TUDO OK ESCRITURA SEM PENHORAS E DIVIDAS, TUDO OK. RESERVA LEGALIZADA DA AREA, E A LAU  VALOR DO IMOVEL RURAL DE 1200 REAIS O HECTARE,  TOTALIZANDO :6.400.000,00 ( SEIS MILHOES E QUATROSSENTOS MIL REIAS)  PRAZO E FORMA DE PAGAMENTO : Á COMBINAR  PERMUTAS: A ANALIZAR
ARAGUAIANA, MATO GROSSO
R$ 6.400.000,00
FAZENDA DE 1493,00 HECTARES ? 60 SACAS DE SOJA / HECTARE , RICA EM ?GUA , MARGEIA O RIO CAIAPO . LOCALIZA-SE A 50 KM DA BUNGE ,E 25 KM DA KEPLER WEBER E A 72 KM DA CIDADE DE PARANATINGA-MT. ENTRE SUAS BENFEITORIAS POSSUI CURRAL COBERTO PARA 700 RESES COM BRETE, 2 CASA DE MADEIRA /ALVENARIA . COM 13 DIVIS?ES DE PASTOS SENDO TODAS INVERNADAS COM COCHOS E DEMAIS INFRAESTRUTURAS NECESSARIAS PARA EXPLORA??O DA PECUARIA
PARANATINGA, MATO GROSSO
R$ 0,00




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